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オーダーメイドハウス　学研京田辺 NK-1（全17区画）

◆新規分譲◆
■『全17区画の新街区』（南向き区画あり・角地あり）
■先着順申込み受付
■2wayアクセス（近鉄・ＪＲ利用可）で京都・大阪・奈良へ快適アクセス
■緑豊かで交通量の少ない子育て環境良好な住宅地
■教育施設も隣接（草内小学校まで徒歩2分、草内幼稚園まで徒歩4分、草内保育所まで徒歩7分）

南向き区画あり（角地あり）

土地30坪～

2WAYアクセス

駅まで平坦

交通量（少）

★地盤保証（20年付）

★JIOわが家の保険（10年付）

近鉄京都線興戸駅より徒歩13分
JR学研都市線同志社前駅より徒歩19分
近鉄京都線新田辺駅より徒歩23分
JR学研都市線京田辺駅より徒歩28分

NK-1 ⑪号地

土地価格: ¥9,901,000-
建物価格: ¥15,546,600-（税込）

建物求積表
1階	50.51m²（15.27坪）
2階	44.71m²（13.52坪）
延床面積	95.22m²（28.79坪）
敷地面積	102.29m²（30.94坪）

NK-1 ⑮号地

土地価格: ¥13,152,000-
建物価格: ¥16,497,000-（税込）

建物求積表
1階	54.65m²（16.53坪）
2階	46.37m²（14.02坪）
延床面積	101.02m²（30.55坪）
敷地面積	118.15m²（35.74坪）

NK-1 ②号地

土地価格: ¥11,188,000-
建物価格: ¥15,141,600-（税込）

建物求積表
1階	50.51m²（15.27坪）
2階	42.23m²（12.77坪）
延床面積	92.74m²（28.04坪）
敷地面積	105.08m²（31.79坪）

NK-1 ⑯号地

土地価格: ¥14,743,000-
建物価格: ¥17,172,000-（税込）

建物求積表
1階	58.79m²（17.78坪）
2階	46.37m²（14.02坪）
延床面積	105.16m²（31.80坪）
敷地面積	149.32m²（45.17坪）

物件概要

オーダーメイドハウス学研京田辺　NK-1
物件種目	売地（建築条件付）
所在地	京都府京田辺市草内中垣内36番1他
交通	近鉄京都線「興戸」駅下車徒歩13分 JR学研都市線「同志社前」駅下車徒歩19分
価格	9,778,000円～14,743,000円
区画数	17区画
販売区画数	17区画
開発面積	2750.25m²
区画面積及び私道負担	100.90m²（30.52坪）～149.32m²（45.17坪）[私道負担なし]
地目	宅地他
用途地域	第一種住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発許可番号	京都府山城北土木事務所指令30山北土建第47号の68
造成完了時期	2019年7月初旬
道路	幅員6ｍ舗装道路
その他	第3種高度地区・法第22条区域・文化財保護法
事業主（売主）	小林商事株式会社京都府知事（10）第6434号　建設業京都府知事　許可（般27）第33207号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟〒610-0311　京都府京田辺市草内沢29番地1 TEL　0774-62-1256
建築条件付	掲載の物件は土地売買契約後、期間内に当社と建築工事請負契約を締結していただくことを条件に販売致します。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった時、又は建築しないことが確定した場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還致します。
その他	（主な設備）関西電力・都市ガス・市営上下水道（その他費用）外構工事費　諸経費等別途必要