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オーダーメイドハウス　学研 京田辺 NK-1　[全17区画]

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オーダーメイドハウス 学研 京田辺 GT-16 [全6区画]

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物件概要

施工例

◆『全17区画の新街区』好評分譲中！！◆
■先着順申込み受付！（南向き区画・角地あり）
■フリープラン対応♪ご希望の内容をお聞かせ下さい！
■2WAYアクセス！（近鉄・JR利用可）
で京都・大阪・奈良へ快適アクセス♪
■教育施設も隣接♪
（草内小学校まで徒歩2分、草内幼稚園まで徒歩4分、草内保育所まで徒歩7分）
■緑豊かで交通量の少ない子育て環境良好な住宅地♪

オーダーメイドハウス　学研 京田辺 NK-1　[全17区画]
オーダーメイドハウス　学研 京田辺 NK-1　[全17区画]
2020年12月撮影
南向き区画あり（角地あり）
全区画「自由設計」対応
土地30坪～
2WAYアクセス
駅まで平坦
交通量（少）

★地盤保証（20年付）

★JIOわが家の保険（10年付）

Land plan 区画図

オーダーメイドハウス　学研 京田辺 NK-1　[全17区画]

近鉄京都線 興戸駅より徒歩13分
JR学研都市線 同志社前駅より徒歩19分
近鉄京都線 新田辺駅より徒歩23分
JR学研都市線 京田辺駅より徒歩28分

「土地のみ」の販売も承ります。
お気軽にご相談ください。

お問い合わせ

Model house新築一戸建て

　－モデルハウス公開中！！－　　新築一戸建て／３LDK+タタミコーナー+駐車２台可（１BOX+軽）

快適特化収納

屋根裏収納　6帖

土間収納

床下収納

食品庫

各室クローゼット

NK-1 ⑦号地　　新築一戸建て／３LDK+タタミコーナー+駐車２台可（１BOX+軽）
※概略図につき、図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

地盤保証（20年）

建物保証（10年）

耐震等級3相当

断熱等級4相当

フラット35S　利用可

敷地面積 101.05㎡（30.56坪）
延床面積 93.15㎡（28.17坪）
構造 木造2階建
建物完成時期 完成済み（令和3年2月上旬）
設備 LOWE ペアガラス（一部除く） / 食器洗乾燥機/ 浴室暖房乾燥 / ウォシュレット付トイレ / キッチン浄水付ハンドシャワー水洗 / シャンプードレッサー付洗面（ワイド 90cm）/ シューズ BOX 付（ 120cm）/ エコ・ジョーズ採用

Sample planサンプルプラン

NK-1 ①号地　sample plan

NK-1①号地
1階 52.17㎡（15.78坪）
2階 45.95㎡（13.89坪）
延床面積 98.12㎡（29.67坪）
敷地面積 113.27㎡（34.26坪）

建物求積表

土地価格

¥13,160,000‐

建物価格

¥16,310,000‐（税込）

NK-1 ⑪号地

建物プラン例（1号地）　南向き！！
太陽が差し込む明るい空間♪南風も心地よく風通しの良いLDK！
車2台分の駐車スペースも確保。
家族のコミュニケーションも深まるリビング階段のプランです♪

NK-1 ②号地　sample plan

NK-1 ②号地
1階 50.51m²（15.27坪）
2階 42.23m²（12.77坪）
延床面積 92.74m²（28.04坪）
敷地面積 105.08m²（31.78坪）

建物求積表

土地価格

¥11,188,000‐

建物価格

¥15,420,000‐（税込）

NK-1 ②号地

建物プラン例（2号地）
リビングダイニングがひとつながりの大空間！！
家族とのコミュニケーションもはかどる間取りです♪全居室大型収納付き。
広々バルコニーは家族分の洗濯物も楽々干していただけます！！

NK-1 ⑥号地　sample plan

NK-1 ⑥号地
1階 52.17㎡（15.78坪）
2階 44.92㎡（13.58坪）
延床面積 97.09㎡（29.36坪）
敷地面積 100.96㎡（30.54坪）

建物求積表

土地価格

¥9,778,000‐

建物価格

¥16,140,000‐（税込）

NK-1 ⑥号地

建物プラン例（6号地）
日差しいっぱいの南向きバルコニーで洗濯物もぽかぽか♪
クローゼットも豊富で収納充実！
物があふれがちな玄関も土間収納で解決♪

NK-1 ⑩号地　sample plan

NK-1 ⑩号地
1階 51.34㎡（15.53坪）
2階 44.71㎡（13.52坪）
延床面積 96.05㎡（29.05坪）
敷地面積 104.36㎡（31.56坪）

建物求積表

土地価格

¥10,207,000‐

建物価格

¥15,970,000‐（税込）

NK-1 ⑩号地

建物プラン例（10号地）
玄関から洗面、浴室まで一直線！
外の汚れをリビングに持ち込まず衛生的♪
リビングを中心としたファミリー空間！
キッチンからリビングが見渡せるのでお子様の様子を見ながら料理ができます♪

Outline物件概要

全体概要
物件名 オーダーメイドハウス学研京田辺　NK-1
所在地 京都府京田辺市草内中垣内36番1他
交通 近鉄京都線「興戸」駅下車徒歩13分
JR学研都市線「同志社前」駅下車徒歩19分
開発総面積 2750.25m²
開発許可番号 京都府山城北土木事務所指令30山北土建第47号の68
造成工事 完成済み
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 60％・200％
地目 宅地　他
総区画 17区画（条件付き土地 16区画、新築一戸建て 1 区画）
道路 幅員6ｍ舗装道路
私道負担 なし
施設 上下水道：市営、電気：関西電力、ガス：都市ガス
その他 第3種高度地区、法第22条区域、文化財保護法
事業主（売主） 小林商事株式会社
京都府知事（10）第6434号
建設業京都府知事　許可（般2）第33207号
（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒610-0311　京都府京田辺市草内沢29番地1
TEL　0774-62-12560774-62-1256
建築条件付き宅地分譲概要
販売区画数 9区画
土地面積 100.93㎡（30.53坪）～149.29㎡（45.16坪）
土地価格 9,778,000円～14,743,000円
建築条件付 掲載の物件は土地売買契約後、期間内に当社と建築工事請負契約を締結していただくことを条件に販売致します。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった時、又は建築しないことが確定した場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還致します。
その他 給水分担金82万円、諸経費別途必要
建築施工 小林商事株式会社
取引態様 事業主（売主）
オーダーメイドハウス学研京田辺　NK-1
  • 近鉄京都線 興戸駅より徒歩13分
  • 近鉄京都線 新田辺駅より徒歩23分
  • JR学研都市線 同志社前駅より徒歩19分
  • JR学研都市線 京田辺駅より徒歩28分
オーダーメイドハウス学研京田辺　NK-1
＜拡大図＞
  • 近鉄京都線 興戸駅より徒歩13分
  • 近鉄京都線 新田辺駅より徒歩23分
  • JR学研都市線 同志社前駅より徒歩19分
  • JR学研都市線 京田辺駅より徒歩28分

Contactお問い合わせ

小林商事株式会社

定休日　水曜日、第1・3木曜日

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