オーダーメイドハウス 学研 京田辺 GT-16 [全6区画]
■『全6区画』フリープラン対応♪
■駅徒歩8分♪
■2WAYアクセス（近鉄・JR利用可）通勤通学にも便利♪
■子育て環境良好♪（草内保育所まで徒歩4分、草内小学校まで徒歩8分、草内幼稚園まで徒歩10分）
■子育てに優しい落ち着いた住環境！人気公園も隣接♪
![オーダーメイドハウス 学研 京田辺 GT-16 [全6区画]](/wp-content/uploads/GT-16現地（右）.jpg)
![オーダーメイドハウス 学研 京田辺 GT-16 [全6区画]](/wp-content/uploads/GT-16現地（左）.jpg)
土地33坪～
駅徒歩8分
前面道路6m
2WAYアクセス
駅まで平坦
交通量（少）
★地盤保証（20年付）
★JIOわが家の保険（10年付）
![オーダーメイドハウス 学研 京田辺 GT-16 [全6区画]](/wp-content/uploads/GT-16区画図5：3.jpg)
Sample planサンプルプラン
GT-16 ②号地 sample plan
| 1階 | 51.75㎡（15.65坪） |
|---|---|
| 2階 | 44.09m²（13.33坪） |
| 延床面積 | 95.84㎡（28.98坪） |
| 敷地面積 | 120.48㎡（36.44坪） |
建物求積表
土地価格
¥13,970,000‐
建物価格
¥17,050,000‐（税込）
「使うところにしまえる」を実現！各所に収納を設置♪
キッチンと水回りが近いので家事動線もバッチリ♪
小さなお子様の遊び場や趣味に活用！くつろぎの和室♪
GT-16 ⑤号地 sample plan
| 1階 | 52.17m²（15.78坪） |
|---|---|
| 2階 | 48.85㎡（14.77坪） |
| 延床面積 | 101.02㎡（30.55.坪） |
| 敷地面積 | 114.77㎡（34.71坪） |
建物求積表
土地価格
¥13,370,000‐
建物価格
¥17,970,000‐（税込）
全居室大型収納付きで収納充実の間取り♪
玄関周りは土間収納で美しくすっきり収納、急な来客に困りません！
さらに、ランドリー＆パントリーで家事も効率アップ♪
GT-16 ⑥号地 sample plan
| 1階 | 52.17㎡（15.78坪） |
|---|---|
| 2階 | 48.85㎡（14.77坪） |
| 延床面積 | 101.02㎡（30.55坪） |
| 敷地面積 | 133.08㎡（40.25坪） |
建物求積表
土地価格
¥15,480,000‐
建物価格
¥17,970,000‐（税込）
家族が顔を合わせることのできるリビング階段♪
キッチンからリビングが見渡せるので家族の会話もはずみます！
2階には、Studyコーナーを設置！
お子様の勉強や日々の調べものに活用できます♪
Outline物件概要
| 物件名 | オーダーメイドハウス学研京田辺 GT-16 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京田辺市草内五反田41番1他 |
| 交通 | 近鉄京都線「興戸」駅下車徒歩8分 JR学研都市線「同志社前」駅下車徒歩14分 |
| 開発総面積 | 1,105.78m² |
| 開発許可番号 | 京都府山城北土木事務所指令1山北土建第47号の33 |
| 造成工事 | 完成済み |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 総区画 | 6区画 |
| 道路 | 幅員6ｍ舗装道路 |
| 私道負担 | なし |
| 施設 | 上下水道：市営、電気：関西電力、ガス：都市ガス |
| 事業主（売主） | 小林商事株式会社 京都府知事（10）第6434号 建設業京都府知事 許可（般2）第33207号 （公社）京都府宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒610-0311 京都府京田辺市草内沢29番地1 TEL 0774-62-12560774-62-1256 |
| 販売区画数 | 0区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 110.49m² (33.42 坪)～133.08m² (40.25 坪) |
| 土地価格 | 11,970,000 円～16,380,000円 |
| 建築条件付 | 掲載の物件は土地売買契約後、期間内に当社と建築工事請負契約を締結していただくことを条件に販売致します。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった時、又は建築しないことが確定した場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還致します。 |
| その他 | 給水分担金82万円、諸経費別途必要 |
| 建築施工 | 小林商事株式会社 |
| 取引態様 | 事業主（売主） |
- 近鉄京都線 興戸駅より徒歩8分
- JR学研都市線 同志社前駅より徒歩14分
- 近鉄京都線 新田辺駅より徒歩18分
- JR学研都市線 京田辺駅より徒歩23分
